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用父母的闵行房产抵押借资的办理流程:
1、征得父母同意,获得闵行房产一切人同意;
2、取得房产借资所需的相关资料以及闵行房产共有权人的同意书;
3、到当地办理房产借资,抵押企业房产资金周转贷款,商住两用现房抵押周转贷款,二手房屋抵押创业贷款,商住两用住宅抵押建筑装修贷款,农村自建购房合同抵押贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借资机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借资,监督款项流向.
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闵行房子抵押借资条件：
1.借资人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.闵行房子是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请抵押经济适用房产教育贷款,房子抵押建筑装修贷款,公司房屋抵押大额购物贷款,商品住宅抵押助学贷款,拆迁安置购房合同大额购物贷款等房子借资.
3.房子产权清晰明确,有一定抵押价值,不在闵行拆迁范围内,借资人拥有房子权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
5.有合法的借资资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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商品房产生活支出贷款,抵押现房生活支出贷款,经济适用房屋抵押经营贷款,住宅抵押贷款,抵押商品房本出国留学贷款等准备资料：
1、银行流水,户口本,住宅证,土地证,结婚证,往期企业合同等
2、受政策要求借资人需为企业法人或股东,外访两人副行+住宅借资业务两人上门
3、闵行住宅借资评估机构出具的资产评估报告
4、闵行借资人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明
5、住宅借资个人征信报告
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